סכסוכי שכנים הינם תופעה מוכרת ולצערנו שכיחה, לא אחת אנו שומעים בכלי התקשורת על סכסוך אשר הגיע לכדי נזקים לרכוש ואף לנפש. התמודדות עם סכסוכי שכנים מחייבת נקיטת פעולות בהתאם לחוק ולכן קיימת חשיבות רבה בקבלת ייעוץ משפטי בהקדם במקרה של היווצרות סכסוך. התמודדות עם סכסוכי שכנים כוללת כמה דרכי פעולה וזאת בהתאם לנסיבות של כל מקרה, אולם בכל מקרה רצוי לקבל ליווי משפטי מידי עורך דין מומחה אשר יבחן את נסיבות המקרה ויחווה את דעתו בדבר קיומה של עילה משפטית לפנייה לגורמים השונים הרלוונטיים.

תחומים והיבטים משפטיים בסכסוכי שכנים 

עם היווצרותו של סכסוך שכנים אשר אינו ניתן לפתרון בדרכים המקובלות, הרי שאין להשתהות וחשוב למנוע את החרפת הסכסוך. נסיבות וסיבות היווצרותם של סכסוכי שכנים הינן רבות, כאשר הנושאים המרכזיים מבחינה משפטית כוללים:

• • בקשה למניעת הטרדה מאיימת – מקרים רבים של סכסוכי שכנים מגיעים לכדי הטרדה או איום. מצב זה מחייב הגשת בקשה למניעת הטרדה מאיימת אשר במסגרתה מוטל צו מטעם בית המשפט על המטריד הכולל הגבלות שונות כגון הרחקה, איסור על יצירת קשר  ועוד. קבלת הצו מותנית בהצגת הוכחה כי ההטרדה הינה סדרתית וכי קיים חשד סביר כי האיומים יימשכו. 

• • פנייה למפקח על רישום מקרקעין – סכסוכי שכנים הנוגעים לזכויות וחובות של שכנים בבית משותף, לדוגמא השתלטות על מקום חנייה, הסגת גבול וכו’. במקרים אלה רשאי המפקח על רישום המקרקעין להוציא צווים שונים בהם צו מניעה, צו עשה, צו עיקול וכו’, מדובר בהליך משפטי לכל דבר ולכן חשוב לקבל ייעוץ וליווי משפטי.

• • זיהוי ומניעה של סכסוכי שכנים – סכסוכי שכנים הינם תופעה בעלת שכיחות גבוהה, אולם ישנן כמה פעולות אשר נקיטה בהן יכולה למנוע חלק מהמקרים ולפתור סכסוכים:
    • בדקו האם ישנן חריגות בנייה בבניין, זהו נושא מרכזי להיווצרות סכסוכי שכנים.
    • בדקו מהיא מערכת היחסים השוררת בין הדיירים והאם קיימים ויכוחים בנוגע לניהול הבית.
    • ריבוי דירות שכורות מהווה פתח להיווצרות סכסוכי שכנים כתוצאה מחוסר אכפתיות ותחלופה גבוהה של שוכרים.