מכירת דירה

מכירת דירה מהווה בקרב רוב הציבור מהלך גדול ועסקה משמעותית ביותר. ביצוע של עסקת מכירת נכס טוב שתיעשה בליווי משפטי מקצועי של עורך דין מומחה בתחום המקרקעין. ליווי זה עשוי להועיל ומאפשר ניסוח החוזה והשגת המסמכים הרלוונטיים להבטחה ושמירה על האינטרסים והזכויות שלכם ולמניעה של טעויות יקרות ועוגמת נפש מיותרת. 

מכירת נכס – יתרונות וחשיבות ליווי משפטי מקצועי

• • בדיקת מצב הדירה והמסמכים הרלוונטיים – עסקת מכירה של נכס מחייבת ביצוע בדיקה מקדימה אודות המצב הרישומי של הדירה בלשכת רישום מקרקעין – הטאבו. בהתאם לסוג הנכס ומצבו המשפטי מבוצעים בדיקות ובירורים נוספים הנחוצים לצורך המצאת המסמכים הרלוונטיים והדרושים להשלמת העסקה. 

• • בדיקת מצב פיננסי – ביצוע בירורים פיננסיים דרוש בחלק מהמקרים בהם מדובר על עסקה מורכבת, וזאת על מנת לוודא כי תנאי התשלום מתקיימים.

• • עריכת חוזה מכירה – קבלת כל המסמכים הנדרשים למכירת הדירה וכן דיווחים לרשויות המס ולרשות המקומית לשם קבלת אישורים לביצוע עסקת המכירה והעברת הזכויות על הדירה לקונה.
  • פנייה לערכאות שיפוטיות בתחום מקרקעין – לעתים לצורך השלמת עסקת המכירה של נכס, יש להתגבר על קשיים שונים כגון אי עמידה בתנאים של אחד הצדדים. במקרים אלה, עורך הדין יפנה בשם הקונה לערכאות הרלוונטיות על מנת להשלים את העסקה. הליכים מסוג זה חייבים להתבצע בידי עורך דין מקרקעין מוסמך ומומחה אשר יבטיח שמירה והגנה על זכויותיכם.

עסקת מכירת נכס היא אחת העסקאות הגדולות והמשמעותיות בחיים. מדובר במהלך מורכב הכולל היבטים משפטיים ופיננסיים כבדי משקל ולכן נכון וחשוב להיעזר בליווי משפטי מקצועי של עורך דין מוסמך לשם ביצוע חלק של העסקה ולמניעה של תקלות. נשמח לעמוד לשירותכם. צוות Mobilaw